Оценка для нотариуса нужна для расчёта размера нотариальной пошлины, при нотариальном оформлении права собственности. Если сделка осуществлялась на рыночных основаниях купля/продажа, то оценка не требуется и пошлина начисляется от суммы сделки, во всех остальных случаях, требуется определение рыночной стоимости оформляемого имущества. К таким случаям относят:
- оформление наследства;
- оформление дарения;
- сделки мены;
- оформление договора пожизненного содержания;
- отчуждение/выделение долей в бизнесе.
Данный вид оценки востребован в отношении имущества и имущественных прав, требующих нотариального оформления собственности. Обычно это касается недвижимости, автомобилей, морского и речного транспорта, оборудования, бизнеса (доли в бизнесе), ценных бумаг, оружия.
Когда речь идет о оценке для нотариуса, то это, чаще всего (до 97% обращений) оценка для оформления наследства. Клиентов, интересует скорость и низкая стоимость оценки, а нотариуса быстрое и простое оформление.
Оценка для нотариуса должна быть достаточно обоснованной, чтобы не вызвать сомнений в своей адекватности, в противном случае нотариус в праве не принимать результат оценки. Оценка может проводиться как с осмотром объекта оценки оценщиком, так и без него – это отражается в самом отчете. Обычно осмотра не требуется и оценка для нотариуса делается очень быстро и существенно дешевле обычной процедуры оценки.