г. Кемерово, ул. Тухачевского 22А, левое крыльцо, 2 этаж, 
офис 5
Обслуживание для тех,кто ценит КАЧЕСТВО и НАДЕЖНОСТЬ

оценка земля и земельных участков

Мировые цены на землю растут быстрее, чем любые другие активы, включая недвижимость, нефть и драгоценные металлы. В этой связи, оценка земли и доходности вложений в землю приобретают все большее значение.

Оценка, проведенная нашими специалистами, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при проведении различных сделок с землей.

Земля и земельные участки редко обладают прямыми аналогами для сравнения. Уникальность каждого отдельного земельного участка может существенно влиять на его стоимость. Экспертно-правовой центр использует более 20-ти поправочных коэффициентов для того, чтобы наиболее точно определить стоимость земли и земельного участка, в деталях рассмотреть его потенциальную инвестиционную стоимость, а также, наиболее точно определить реальную рыночную стоимость участка.


Направления оценки земли и земельных участков:  

  • Оценка аренды земли
  • Рыночная оценка земли
  • Оценка стоимости земельных участков
  • Оценка городских земель
  • Оценка сельскохозяйственных земель
  • Оценка земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Оценка инвестиционных контрактов
  • Оценка земли промышленности
  • Оценка дачных участков
  • Оценка земель поселения
  • Оценка межевания
  • Оценка ландшафта
  • Оценка территорий

Цели проведения оценки земли и земельных участков  

Экспертно-правовой центр выделяет следующие цели проведения оценки и подготовки Отчета об оценке земли и земельных участков:

  • Оценка аренды земли
  • Рыночная оценка земли
  • Оценка стоимости земельных участков
  • Оценка городских земель
  • Оценка сельскохозяйственных земель
  • Оценка земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Оценка инвестиционных контрактов
  • Оценка земли промышленности
  • Оценка дачных участков
  • Оценка земель поселения
  • Оценка межевания
  • Оценка ландшафта
  • Оценка территорий

Перечень необходимых документов для оценки земли и земельных участков

 

Сведения о Заказчике (предоставляется в свободной письменной форме)

Сведения о Заказчике (Организационно-правовая форма, полное фирменное наименование, юридический адрес, фактический адрес)

Банковские реквизиты (в том числе: ОГРН, дата выдачи ОГРН, ИНН, КПП, р/с, к/с)

Сведения о лице уполномоченном подписывать договор о проведении оценки (должность, ФИО, основание, контактный телефон)

Сведения о лице курирующем проведении оценки со стороны Заказчика (должность, ФИО, основание, контактный телефон)

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на право пользования (собственности) земельным(и) участком(ами) (Свидетельство о регистрации права собственности, договор купли- продажи, аренды, приватизации) ренды, ости, договор купли- продажия)нахождения на дату оценки, марок, годов выпуска, основных технических характеристик и ст

Кадастровые планы земельного(ых) участка(ов)

Сведения о наличии/отсутствии обременений (в том числе залоговые или долговые обязательства, наличие арендаторов, юридические оговорки, соглашения, контракты, договора, специальные налоговые обложения и иные ограничения по использованию земельного участка (ов))

Техническая документация и данные бухгалтерской отчетности

Справка о величине земельного налога

Бухгалтерская справка о балансовой (первоначальной и остаточной) стоимости имущества, с указанием инвентарного номера и даты постановки на баланс


Что Вы получите в Отчете об оценке земли  

  • Анализ регионального / локального рынков земли
  • Анализ факторов влияния на стоимость
  • Анализ региона: специфика, статистика, экономика, политика, тренды развития
  • Анализ микро / макроокружения объекта оценки
  • Построение прогнозов развития рынка
  • Выбор адекватных методов и методологий расчета
  • Анализ сценариев развития земельного участка
  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка
  • Расчет потоков доходов от использования земельного участка
  • Расчет потенциальной себестоимости строительства (если применимо)
  • Использований уникальной методологии подсчета поправочных коэффициентов
  • Обоснование применяемых коэффициентов
  • и многое другое
  • Наш Прайс-лист
  • Оценка

     

    Услуга
    Цена, руб.
    Транспорт
     
    Оценка ущерба ТС после ДТП
    от 3 000,00
    Оценка рыночной стоимости автомобиля
    от 3 000,00
    Определение Утраты товарной стоимости
    от 2 000,00
    Оценка автотранспорта для нотариуса
    от 2 000,00
     
     
    Недвижимость
     
    Оценка рыночной стоимости недвижимости
    от 3 000,00
    Оценка ущерба после затопления квартиры
    от 3 000,00
    Оценка ущерба после пожара
    от 5 000,00
    Оценка недвижимости для нотариуса (квартира, дом, земельный участок и т.д.)
    от 2 000,00

     

  • Экспертиза
    Услуга
    Цена, руб.
    Транспорт
     
    Судебная экспертиза стоимости ущерба ТС
    от 8 000,00
    Судебная экспертиза рыночной стоимости ТС
    от 4 000,00
    Судебная экспертиза размера Утраты товарной стоимости
    от 3 000,00
    Автотехническая экспертиза
    от 8 000.00
    Трасологическая экспертиза
    от 8 000.00
    Недвижимость
     
    Судебная экспертиза ущерба после затопления квартиры
    от 8 000,00
    Судебная экспертиза ущерба после пожара
    от 8 000,00
    Судебная экспертиза рыночной стоимости недвижимости
    от 8 000,00
  • Психология

     

    Услуга
    Цена, руб.
    Консультация для детей от 3 лет до 5 лет
    500
    Консультация для детей от 5 лет до 7 лет
    700
    Консультация для детей от 8 лет до 11 лет
    800
    Консультация для подростков от 12 лет
    до 17 лет
    1 500 за час
    Индивидуальная консультация взрослых
    3 000 за час
    Семейная консультация
    5 000 за час
    Песочная терапия
    3 000 за час
    Профессиональный отбор кадров, тестирование
    1 000 за чел-ка
    Судебная психологическая экспертиза
    от 10 000 за вопрос

     

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.

Наш адрес:
г. Кемерово, ул. Тухачевского 22А,
левое крыльцо, 2 этаж, офис 5
Яндекс.Метрика
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить